Compradores Internacionais · Aveiro, Portugal
A Sua Casa
em Portugal
Da relocalização ao investimento — guiamos compradores internacionais em cada etapa da compra de imóvel numa das cidades mais procuradas de Portugal.
Porquê Aveiro?
Aveiro — Uma Joia Escondida em Portugal
Localização Estratégica
A 45 minutos do Aeroporto do Porto. Comboio direto para Lisboa. Ligado aos principais hubs europeus.
Forte Rentabilidade
Aveiro oferece preços competitivos com alta procura de arrendamento impulsionada pelo turismo e estudantes universitários.
Seguro e Estável
Portugal figura consistentemente entre os países mais seguros do mundo, com um sistema jurídico estável para a propriedade.
Relocalização Portugal
A mudar-se para Portugal?
Nós Facilitamos.
Mudar-se para um novo país é uma decisão importante. A nossa equipa especializa-se em ajudar famílias e profissionais internacionais a instalar-se em Aveiro — desde encontrar o bairro certo até lidar com a burocracia portuguesa.
- Pesquisa de imóvel personalizada conforme o seu estilo de vida
- Orientação sobre escolas e bairros
- Apoio na obtenção de NIF e conta bancária
- Acompanhamento legal e notarial
- Apoio pós-compra na adaptação
Passo a Passo
Comprar Imóvel em Portugal
Um processo claro e transparente — guiamo-lo em cada etapa.
Consultoria Inicial
Compreendemos os seus objetivos, orçamento e estilo de vida para definir o perfil de imóvel ideal.
Seleção de Imóvel
Selecionamos uma escolha personalizada e organizamos visitas presenciais ou virtuais.
Legal e Financiamento
Ligamos a advogados e intermediários de crédito de confiança, especializados em compradores estrangeiros.
Escritura e Entrega
Acompanhamo-o no notário e garantimos uma entrega tranquila da sua nova casa.
Residência e Vistos
Golden Visa e Alternativas
Golden Visa — História
O programa Golden Visa (ARI) de Portugal foi introduzido em 2012 e atraiu investimento estrangeiro significativo para o setor imobiliário. Em 2023, o programa foi reestruturado — o investimento em imóvel residencial deixou de qualificar na maioria das áreas urbanas.
No entanto, permanece uma via válida através de fundos de investimento, criação de emprego e contribuições culturais/científicas.
Alternativas Atuais
- Visto D7 (Rendimentos Passivos)Para reformados e trabalhadores remotos com rendimentos passivos regulares. Uma das rotas mais populares hoje.
- Visto D8 (Nómada Digital)Para trabalhadores remotos com rendimentos de fontes não portuguesas. Permite residência com requisitos de permanência flexíveis.
- Regime Fiscal NHRSubstituído pelo IFICI em 2024 — taxas fixas atrativas para novos residentes fiscais em certas profissões.
Investimento Imobiliário
Invista em Aveiro
Aveiro oferece fundamentos sólidos para investidores: uma população universitária crescente, turismo em ascensão, proximidade ao Porto e preços ainda muito abaixo de Lisboa e do Porto.
A sua Consultora Internacional
Fale com a Rhonda
A sua consultora dedicada ao atendimento de clientes internacionais — acompanha-o em todas as etapas, na sua língua.
Rhonda Follrath
Clientes Internacionais · Clientes Internacionais
"Local expertise. International standards."
Parceiro Fiscal
Navegue os Impostos Portugueses com a GoalSeek
A mudar-se para Portugal? O nosso parceiro fiscal de confiança GoalSeek especializa-se em ajudar estrangeiros a navegar o sistema fiscal português — NHR, IFICI (NHR 2.0), IRS, setup de freelancer e conformidade total. Com mais de 20 anos de expertise e profissionais certificados.
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