
Dados de mercado próprios · 3.º Trimestre 2026
Preços por m², tempo médio de venda e yields — a análise de referência que jornais e investidores citam.
O mercado imobiliário de Aveiro mantém uma trajetória de valorização sustentada, impulsionada pela elevada procura em zonas centrais e pela escassez de oferta nova. Observa-se uma estabilização no ritmo de transações, com os investidores a demonstrarem cautela face à pressão nos preços de venda e à rentabilidade do arrendamento.
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3.º Trimestre 2026
Variação anual
+9,3 %
Atualizado a 12 de outubro de 2026
Preço médio / m²
3 915 €
Apartamentos · Aveiro
Tempo médio de venda
82 dias
Tempo médio de escoamento
Yield bruto
4,3 %
Yield bruto anual


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